DSS です．

"SUZUKI Wataru" wrote
    <40dee6b7.8416%szk_wataru_2003@yahoo.co.jp>
    about "Re: マンション消費税３％問題"
    on Mon, 28 Jun 2004 00:24:47 +0900

>言い換えれば管理事務を管理者なり管理組合なり管理会社なりに委任した場合
>の委任事務の処理に必要な費用に充てるのが「管理費」であり、資産の譲渡も
>しくは貸与または役務提供にあたって得た「対価」ではないということ。

なるほど．

>ところで管理会社が関与する場合、「管理委託料」というのがあります。
>これは上記の「管理費」とは違うので区別しなければいけません。

そうなんです．
これがひっかかっていたんです．
管理費の内訳として維持費や修繕費とかがありますが，管理費と管理委託料の
区別というか，どっからどこまでかが分からなかったのです．

引用した２つの部分で「ほほう」とか思えたのですが，

>標準管理規約とかなんとかによれば「管理委託料」もまた「管理費」の内訳
>（一費目）ですが、「管理費」が非課税であるというのは、管理費から支出す
>る具体的な管理事務にかかった費用としての「管理委託料」が課税対象である
>こととは関係がありません。

ここでまたよく分からなくなりました(^^;
（きっと分からないところが分からないんだと思う）

あ，なるほど．何回か読んでみてなんとなくですが，分かった気がします(^^;

マンションの管理費の内訳があって，その項目の合計に対して消費税が明記さ
れています．内訳をここに明記しているわけではないのでなんとも言えないと
思うんですが，「〜委託料」とかなっているものは消費税がかかるんですよね．
それらもろもろを多くの場合で「管理費」と言ってしまっていると思うんです
が，きっと委託事務の処理に必要な費用もなにかに紛れて処理されてしまって
いるってのが実状なんでしょうね．

2004/06/28(Mon) 20:58:13
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