親ＬさんがＭさんから、部屋（遊技場兼住居）を借りていて死亡した場合で。
他で独立して生活している２名の４０代のＬさんの子供がいる場合。

２名の子供は、部屋の賃借権を親からの相続として必然に譲り受けるのでしょう
か？


契約（覚書）では、Ｌさんが生存中に限り、遊技場として使用してよいとなって
います。

相手の主張は、遊技場としてすることが生存中であり、部屋の賃借権は、子に継
続している。
こちらの主張は、親Ｌさんが死亡し部屋を借りる目的も消滅しているので、死亡
により賃借権は
消滅した。

この場合、どちらの方が正しいのでしょうか？

まつむら