"alice" <alice@alice.gtr.nu> wrote
in message news:fpjce5$cqi$1@news.haigo.com
> ルミネの経営方針は「小売業の心を持つデベロッパー」だったハズだが？おかしいな
> ルミネって名前変わったっけ？経営方針も変わったか？

ルミネの花崎社長の信条は、「毎日をくりかえす」のではなく、「昨日の自分を否定する」のだそうだ。
http://ameblo.jp/love-berg/theme-10005854014.html

毎日をくりかえしていても、昨日と今日では少し違うはずだと思うが。
しかし、それを経営者の都合で言われるのではたまらん。
BERGの経営実績を否定して出ていけと言うのではね。


> 金銭ではない何かが動いてるのかな？？？
> それとも次に誘致する企業の方が売り上げが伸びる勝算ありか？
> トリクル・ダウン理論はもう崩壊してると思うしなあ、やっぱりおかしい。
> と言うか利用者の意見は棚上げと言うより蹴り上げ状態？

多分、何か大きな裏があると思う。
新宿駅の東西自由通路建設計画(東口改札と西口改札間を自由通路にする)
とも関係しているのかもしれない。
http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400100toshikeikaku/touzai-jiyu-iinkai/gaiyou.pdf

この中に、25m案と40m案があって、少し長いが引用する。

> II-5 行政と民間の整備の考え方（案）
> 1行政側
>  ・駅前の面的開発も考慮し、総合的な施策を検討、実施する。
>  ・民間との協働の中で、民間に対する補助制度の活用などを行う。
> 2民間側・新宿駅においては、国道２０号新宿跨線橋架替工事で使用している工事用通路を有効利用し、
>  既存のラチ内通路（青梅通路）を自由通路として有効利用することなどから、
>  自由通路整備等のため、用地等の公共的利用に協力する。
>  ・土地の権利関係、管理のし易さ、
>  自由通路整備に関係し、余剰空間を利用するなど収益事業の可能性等があることを勘案し、
>  費用負担等を考慮し、民間が自由通路の整備主体となることも考えられる。
>  ・民間ビルの再整備など、周辺開発の動向に合わせながら、スキームの見直しを図る。
>
>  図表-7自由通路の事業スキーム（案）
>  ケース駅ビル再開発の有無
>  ケース１幅員２５ｍなし  自由通路を単独で整備する。
>  ケース２幅員４０ｍ有り  事業スケジュールイメージ事業概要自由通路と建物を一体的に整備する。
>  （民間ビルとの一体的な通路の整備）
>  合意形成期間事業期間合意形成期間事業期間

つまり、40m場合には駅ビルの整備が必要なわけだ。
この中の気になる表現としては、「土地の権利関係、管理のし易さ」だろう。
言い換えれば、テナントを管理する側が自由に追い出せるということではないか。


> 日本のカフェやパブ文化の歴史については良く知らない。
> しかし、これだけの支持を集めているのが凄いと言うのはわかる。

それも、新宿駅の駅ビルの東口改札口の近くにあるからこそなんだけどね。
他の場所ではそうはいかないだろう。


>> この店は女性でも一人で立ち飲みができるような店なのである。
>
> まじ？今度行ってみよう。
> もうすぐ新宿とは長く深いおつきあいになる予定だから。

その点では私もお世話になるかもしれないのでよろしく(私事でスマソ)。


>> 当たり前のことだが、駅ビルは利用者のためにある。
>
> 利用する人がいなければ無いに等しい、つーかない方が良い。邪魔。
> 利用者の支持がこれだけ受けている店舗は評価されるべき。

つまり、店の命運を決めるのは客であって、テナントを管理する側ではないということ。
特に個人店はチェーン店と違って、店のスタッフにとって生活の場なのでね。
チェーン店なら別の店舗に移動すれば済むが、個人店では死活問題だ。


> ルミネにとって何が不足なのか？不足でないとしたら何がネックなのか？
> どうもスターバックスを入れたいと言う話が出ているようなのだが。
> わからんので妄想になるから。以下省略。

スタバは今でもある。
しかし、一階から二階に移動させられた。
その理由は、一階だと「よそ者が入って来てしまうから」だそうだ。
「よそ者」とはルミネが「客」と想定している20代前半の女性以外の人のこと。
http://www.berg.jp/tsu-shin/tsu-shin3.html


> どうも３月が山場だと言う事らしい。
> あちこちで炎上しているらしい。
> サポーターを募集しているらしい。
> コメントが欲しいらしい。
> それをルミネに提出したいらしい。
> らしい、らしいですまないが自分がやる訳ではないのでらしいとしか言えない。
> 取り敢えずおいらに出来ることはブログにコメント書いておこう。

コメント提出は3月15日(〆切りは3月8日)なので、まだ書けるよ。
事業がどうのこうのという前に、利用者に大事なことは、店が残るということだ。
BERGが営業をあの場所で続けてくれること。


> なんとなく・・・４月から７５歳以上の老人が国民健康保険から追い出されるのと似た感じがする。
> いや、全然別物なんだけど理不尽さが似ている気がする。きのせいか？

社会保障制度の切り捨てと、個人主義の排除は深いところで共通点があるかもしれない。


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March Hare <marchare@credo.jp>